Od 3 stycznia 2022 r. na swoich działkach budowlanych można budować domy jednorodzinne do 70m2.
Powstał projekt nowelizacji ustawy Prawo budowlane, który ma tę uproszczoną procedurę rozciągnąć także na domy powyżej 70m2.
Dom powyżej 70m2 bez pozwolenia na budowę na jakich warunkach?
- Tak jak w obecnej regulacji trzeba być właścicielem działki budowlanej, na której ma zostać wybudowany dom jednorodzinny,
- Dom może mieć maksymalnie 2 kondygnacje,
- Budowę można rozpocząć niezwłocznie po doręczeniu organom państwowym zgłoszenia budowy i zawiadomieniu powiatowego inspektora nadzoru budowlanego o dacie rozpoczęcia robót budowlanych,
- Dla takich inwestycji konieczne będzie jednak ustanowienie kierownika budowy i prowadzenia dziennika budowy,
- W razie braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, trzeba będzie wystąpić do gminy (miasta) o wydanie tzw. warunków zabudowy (organ ma na to 21 dni od złożenia wniosku).
Do innych proponowanych zmian w ramach nowelizacji ustawy wymienić można:
- dalszą cyfryzację procedur budowlanych. Będzie możliwe składanie dokumentów w formie elektronicznej;
- wprowadzony zostanie jeden system informatyczny w tym Bazy Projektów Budowlanych do obsługi budowlanych postępowań administracyjnych,
- nowe regulacje dotyczące przydomowych schronów i ukryć doraźnych do 35m2
- przywrócenie technicznej funkcji rzeczoznawcy budowlanego,
- ułatwienia w procedurze oddania do użytkowania obiektów budowlanych.
Śledź nasz profil na Instagramie i Facebooku aby być na bieżąco z naszymi publikacjami.
Autorem tekstu jest radca prawny Justyna Bratek.
Jeśli masz pytania, chcesz dowiedzieć się więcej, lub zastanawiasz się czy temat dotyczy Twojej sprawy zapraszamy do kontaktu:
Telefon (+48) 32 706 10 15
Email: kancelaria@emediatorlegal.pl
Pracodawco! Czy zaznajomiłeś się ze zamianami w Prawie pracy które obowiązują od 2023 r.? Jeśli nie, zapraszamy Cię do przeczytania TEGO WPISU.
